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 Appartement familial 4 pièces pour amoureux de nature

Prix 615 000
Ref VAP2320006761

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS : Exclusivité ! Rare ! Dans le très recherché Domaine de Pénélope, bénéficiant d'une crèche, entre T6 et futur T10, proche du Coeur de Ville, ce très bel appartement de 4 pièces 97 m2, en étage, se compose : d'une entrée avec placard, d'un wc/buanderie, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse orientée Sud/Est, d'un salon/séjour attenant avec également accès à la terrasse, d'un dégagement, de trois chambres (dont une donnant aussi sur la terrasse), d'une salle de bains, wc avec lave-mains. Au sous-sol une cave et deux emplacements de parking complètent l'ensemble. Ce que j'apprécie dans cet appartement : sa localisation à proximité des transports tout en étant au calme, sa construction récente, encore sous garantie décennale, ses accès PMR, son grand standing ; la chaudière est collective mais il y a des compteurs individuels pour le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ; des volets électriques avec commande centralisée, u,e triple exposition, des fenêtres vitrées sur toute la hauteur, qui assurent d'une très belle luminosité ; une large terrasse de 18 m2 avec vue directe sur le parc du Château de la Solitude : idéal pour recevoir des amis ou simplement scruter les écureuils. Coup de coeur assuré pour les amoureux de nature : comme un air de vacances... toute l'année, à seulement 6 Kms de Paris... A découvrir au plus vite !

Description du bien

4
Pièces
97
3
Chambres
Label Value
Code postal 92350
Surface habitable (m²) 97 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,72 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Sur le Bois de la Solitude
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2017
Label Value
Quote Part annuelle des charges 3 368 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 615 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 605 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,65 %
Taxe foncière annuelle 2 343 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire :

HURVOIS IMMOBILIER

Tél : 07 77 00 28 15

Mail : contact@cote-home-immobilier.com

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