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Logis du XVIII ème, 5 chambres d'hôtes et 1 locatif

Prix 798 000
Ref VMA50000393

Description de l'offre

Aux Epesses - berceau du Puy Du Fou, à 1H de la côte Vendéenne, venez découvrir ce somptueux logis du 18 ème siècle situé au coeur de la commune, à proximité des commerces, sur plus de 3000 m² de terrain clos. Une allée bordée de murs en pierres permet d'accéder à une cour intérieure qui dessert la bâtisse principale, les dépendances, la piscine ( toilettes, douche et pool house) et la salle de bien-être et de détente (hammam et douche). Le logis se compose: au rez de chaussée d'une grande entrée, un salon-séjour, une cuisine, d'une vaste pièce de réception (magnifiques bibliothèque et plafond vouté), un poêle à bois contemporain dans une majestueuse cheminée, de sanitaires, une cuisine d'été, et d'une véranda donnant sur un parc arboré avec une très jolie vue. à l'étage: 2 escaliers desservent 4 chambres avec salle d'eau, toilettes et une mezzanine ouverte sur la pièce de réception. La dépendance comprend côté cour, la première chambre d'hôtes, un bureau/accueil et une lingerie, de l'autre côté, les trois autres logements répartis sur 155 m², décorés avec soin. La propriété dispose d'un double garage et d'un locatif indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre, une terrasse et un parking. Amoureux du patrimoine vous serez séduits par la quiétude des lieux, la situation géographique et la qualité architecturale de cet ensemble qui allie confort et authenticité. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD au 07 88 17 41 13 ou myriam.bossard@lekyp.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°842 176 901 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat n° 2085. Prix honoraires d'agence inclus 798 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Description du bien

11
Pièces
417
9
Chambres
Label Value
Code postal 85590
Ville Epesses
Surface habitable (m²) 417 m²
surface terrain 3 077 m²
Surface loi Carrez (m²) 417 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 6
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1700
Label Value
Prix de vente 798 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 256 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire :

LEKYP

Tél : 07 88 17 41 13

Mail : direction@lekyp.fr

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