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Propriété rare au centre de la ville - à 5 min de la gare du Mans

Prix 367 900
Ref VMA2630006547

Description de l'offre

A 5 min de la gare du Mans, propriété rare et atypique idéale pour investisseur comprenant une maison de ville à rénover d'environ 82 m² sur terrain d'environ 1560 m² au bord de l'eau. La maison est composée au rez de chaussée : d'un salon/ séjour de 25m², une cuisine de 21 m², une véranda de 12 m², une salle de bain, une buanderie, une cave, un grenier. Au premier étage : 2 chambres de 11 m² chacune, une pièce de rangement de 7 m², WC indépendant. Le jardin de la propriété à fort potentiel puisque constructible, bénéficie d'un accès direct sur la rivière sans vis-à-vis et peut être divisé en deux parcelles indépendantes l'une de l'autre. Il est actuellement composé de 2 garages, de 5 box clos, d'un cabanon et d'une surface nue d'environ 1000 m². Le jardin possède également déjà 2 accès par la route à ses 2 extrémités facilitant ainsi une division de la propriété actuelle en 2 propriétés distinctes. Pour toutes demandes, contacter Alexandre GUEROUARD au 0634094964 ou alexandre.guerouard@lnpi.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
82
2
Chambres
Label Value
Code postal 72100
Ville Le Mans
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 1 560 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Sans vis à vis
Label Value
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Label Value
Prix de vente 367 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire :

GUEROUARD Alexandre

Tél : 06 34 09 49 64

Mail : alexandre.guerouard@lnpi.fr

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