Description de l'offre

Sur la commune d'Avessac, dans un environnement calme et résidentiel, à 5 minutes à pied du centre bourg, de ses commerces de proximité et des écoles , Audrey Léger Kovacic pour LEKYP immobilier vous propose une maison de type "néo bretonne" de 150 m2 avec 4 chambres (possibilité 6) sur sous-sol complet de 100 m2 construite en 1980, l'ensemble sur un jardin arboré et paysagé de plus de 1000 m2. La maison se compose au rez de jardin d'un salon salle à manger avec insert, d'une cuisine séparée et équipée, d'un couloir avec rangements, de deux chambres avec placards, d'un wc séparé et d'une salle de bain; le tout pour une surface d'environ 90 m2. A l'étage, sur 80 m2, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, un espace grenier ainsi qu'une pièce de 23 m2 à aménager à votre convenance. Le sous-sol intégral de 100 m2 possède un grand espace garage, une pièce buanderie/cuisine d'été, une cave et une autre pièce actuellement utilisée pour le rangement du bois. Tout à l'égout, ouvertures bois survitrage, chauffage électrique avec convecteurs et chauffage bois. Cette maison, saine et de bonne facture nécessitera un remise au goût du jour mais ne vous laissera pas indifférent ! DPE, diagnostics, ramonages et contrôle de bon fonctionnement au tout à l'égout sont effectués. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Audrey LEGER KOVACIC au 06 03 06 25 42 . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire No 812628576 auprès du RCS de Rennes. Mandat n° 2033 , 199 990 € honoraires de négociation charge vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. audrey.lk@lekyp.fr