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Propriété 410 m² avec chambres d'hôtes

Prix 495 000
Ref VPR1560005823010100

Description de l'offre

Magnifique demeure de 2010 qui s'étend sur un terrain piscinable et sans vis à vis de 3 700 m² aux portes du Mans.( 15 min au nord du Mans). POUR FAMILLES NOMBREUSES OU INVESTISSEURS avec ses 9 CHAMBRES. Les chambres d'hôtes fonctionnent très bien, tout le mobilier est neuf alors n'hésitez pas à saisir cette belle opportunité? Toutes les chambres sont équipées d'une salle d'eau + WC et 3 d'entre elles sont équipées d' une cuisine ( type studio ). Il y a également une pièce à vivre de 35 m². Les chambres d'hôtes sont bien distinctes de la partie habitation avec une entrée prévue à cet effet. Pour la partie habitation la grande pièce à vivre est de 100 m² avec sa cheminée ( insert fermé), sa longue cuisine aménagée et équipée, son côté cosy avec un radiateur à ambiance. Garage, citerne de 3 000l de récupération des eaux de pluie, terrasses. POSSIBILITE DE SEPARER LE TERRAIN EN 2 POUR REVENTE : la partie déja construite sur 2500 m² et l'autre partie sur 1 200 m² avec possibilité de construire jusqu' à 150 m² de surface habitable. Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter Christophe BALLOT au 06.88.47.12.15.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

12
Pièces
410
9
Chambres
Label Value
Code postal 72170
Surface habitable (m²) 410 m²
surface terrain 3 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 410 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Vue Aucun vis à vis
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 7
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage CHEMINEE
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2010
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire :

BALLOT

Tél : 06 88 47 12 15

Mail : christophe.ballot@lnpi.fr

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