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AU COEUR DE 33 - MONTALIVET, A 200 M DES PLAGES, UN RESTAURANT A FORT POTENTIEL - JUSQUE 150 COUVERTS SALLE ET

Prix 275 000 €
Ref VCO710005056

Description de l'offre

A MONTALIVET en Gironde , Pierre BARTHELEMY - LNPI IMMOBILIER vous propose le fonds de commerce d'un restaurant à très fort potentiel situé au coeur d'une des stations balnéaires des plus prisées sur la Côte Aquitaine, à deux cents mètres des plages océanes. Etablissement de plain-pied (250 m² environ) - Hôtel indépendant à l'étage. Une salle principale, 82 places - petite terrasse : 12 places + salon extérieur - grande terrasse (55 m²) - pare-vent + 2 stores 9 m x 4 m : 54 couverts. Cuisines fonctionnelles comprenant entre autres : four RATIONNAL 10 niveaux (2018), cellule de refroidissement, machine à glaçons, frigo poisson, sous-videuse, batteur 20 litres, piano 6 feux, friteuse 20 litres, 2 planchas, bain-marie, ... - réserves - chambre froide - 2 plonges (CAPOT sous garantie) - Bar , lave verres WINTERHALTER + OSMOSEUR, machine à glaçons, 4 becs (3 bières + 1 eau), percolateur, aucun contrat - la salle a été entièrement rénovée en début d'année 2019 - matériels parfaitement entretenus - Informations de tous ordres délivrés contre attestation préalable de confidentialité. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, pour visiter, contactez Pierre BARTHELEMY au 06 16 44 44 88 pierre.barthelemy@lnpi.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 434 129 300 – C.C.I. BORDEAUX. Mandat n° 4413 au prix de €.274.000,00, honoraires de négociation à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. pierre.barthelemy@lnpi.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

250
Label Value
Type de transac Local commercial
Code postal 33930
Nombre de niveaux 1
Vue PLACE PUBLIQUE ET AVENUE
Superficie (m²) 250
Label Value
Vitrine 20 METRES ENVIRON SUR 2 FACADES
Dimensions vitrines 20 X 2,80
Label Value
Prix de vente HT honoraires inclus 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépot de garantie 25 000 €
Bail 3/6/9
Echéance du bail 2028-07-03
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 33 902 € / an
Label Value
- Divers
DPE
DPE
Label Value

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