Appartement 41,39 m² (Pour investisseur)
Prix
78 000 €
Ref VAP960002893
Description de l'offre
Investissement immobilier en résidence d'affaires avec loyer mensuel de 3092,21 euros TTC (TVA 5,5) à Divonne-les-Bains Appartement de type T2 de 40m2 environ est sis au R+3 et comprend : une entrée, un séjour avec un coin-cuisine équipé, une chambre, une salle de bains, un WC. Place de parking extérieur inclue et vendu entièrement meublé. Situé dans la résidence « Zenitude ». Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel...Charges annuelles 225 euros/18 euros par mois.. Prix :110 000 euros FAI Annonce redigée et publiée par un agent mandataire CHEVALLIER Arnaud (RSAC 814973681 Bourg en Bresse).. Tél : 0624511617 Mail : arnaud.chevallier@lnpi.fr
Description du bien

2
Pièces

41.39
m²

1
Chambre
Label | Value |
---|---|
Code postal | 01220 |
Ville | Divonne-les-Bains |
Surface habitable (m²) | 41,39 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 41,39 m² |
Nombre de chambre(s) | 1 |
Nombre de pièces | 2 |
Etage | 3 |
Ascenseur | OUI |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle de bains | 2 |
Cuisine | KITCHENETTE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | ELECTRIQUE |
Type de chauffage | RADIATEUR |
Format de chauffage | COLLECTIF |
Balcon | OUI |
Nombre de parking | 1 |
Année de construction | 2005 |
Label | Value |
---|---|
copropriété | OUI |
Lot n° | 505 |
Label | Value |
---|---|
Prix de vente | 78 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Charges | 26 € |
Label | Value |
---|

Coordonnées du négociateur :

Coordonnées du mandataire :
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Groupe. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Groupe. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Groupe. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/