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365 000 €

Référence : VPR2270005393
10
pièces
350
surface(m²)
10
Chambres
365 000 €

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Agent Commercial

Yann LE CARVENNEC

61250 heloup

06 46 19 20 53

Description de ce bien


Maison de caractère avec Moulin à restaurer et dépendances

Champsecret - (61700)

YANN LE CARVENNEC DE L'AGENCE LNPI DE DOMFRONT VOUS PROPOSE CETTE PROPRIETE IDEALEMENT SITUEE A 15 MINUTES DE FLERS ET DE BAGNOLES DE L'ORNE COMPOSEE D'UNE MAISON DE CARACTERE DE 175 M2, D'UNE SECONDE MAISON DE 175 M2 ET D'UN MOULIN A RESTAURER DE 380 M2 LE TOUT SUR TERRAIN DE 6 HECTARES DONT UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE, BORDE D'UNE RIVIERE. La Maison d'habitation principale est composée d'une entrée de 12,34m2, wc de 5,16 m2, grande pièce à vivre avec cheminée et insert cuisine américaine équipée de 72,66m2, au 1er étage une pièce de 15m2, une salle avec cheminée de 23,48m2, une SDB avec WC de 7 m2, une chambre de 17,45m2, autre chambre de 15,60m2, grenier au dessus de 44,35m2 Seconde Maison avec sas d'entrée et comptoir d'accueil de 12;26 m2, WC avec accès handicapé de 3,57m2 , une grande salle de 27,46m2, en suivant une pièce prévue pour laboratoire de cuisine de 26,88m2, porte accès extérieur, au 1er étage belle salle de 30,65m2, une pièce de 27,81 m2, une SE avec WC de 3,20m2, mezzanine au-dessus de 9m2, autre pièce avec lavabo de 14m2. Un Moulin à restaurer sur trois niveaux avec fenêtres en partie en double vitrage. Dépendances, chalet de jardin, places de parking, Parc et jardin autour, herbages . IDEAL INVESTISSEUR ! POSSIBILITES D'AMENAGEMENT DE GÎTES, HOTEL/ RESTAURANT. Pour une visite contactez votre conseiller YANN LE CARVENNEC ( rsac 524 668 621 ) au 06 46 19 20 53 ou par mail yann.lecarvennec@lnpi.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
350 m²
surface terrain
6 ha
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Vue
sur le parc et la campagne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nombre de parking
4
Année de construction
1949
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,29 %
Taxe foncière annuelle
1 011 €

La ville de Champsecret (61700)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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