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146 250 €

Référence : VMA1230005265
6
pièces
118
surface(m²)
4
Chambres
146 250 €

Contactez votre
Agent Mandataire

Christophe PAYAN

44700 orvault

06 16 70 16 80

Description de ce bien


Maison avec très grand terrain

Ruffiac - (56140)

Sur la commune de Ruffiac, très proche de La Gacilly, au calme de son hameau, Christophe PAYAN pour LNPI vous propose une maison 4 chambres sur un terrain de près de 2 hectares. Le calme absolu sans l'isolement. Vue magnifique sans aucun vis à vis. La maison construite en pierres et parpaings se compose au RDC d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon séjour, d'un WC, d'une pièce pouvant devenir un bureau, une chambre ou autre et un très grand garage de 75M². A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un grand grenier au dessus du garage. L'extérieur de près de deux hectares est composé d'une partie boisée autour de la maison, d'un grand hangar agricol (pouvant être démonté) et d'une granfe prairie. A deux cent mètres, un autre terrain non constructible de près de 2500M² sera cédé avec la propriété. A venir découvrir. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Christophe PAYAN au 06 16 70 16 80. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire N° 489 235 192 auprès du RCS de Rennes. Mandat n°4894 146 250€ honoraire de négociation charge acquéreur. Prix hors honoraires 138 000€ - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe.payan@lnpi.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
118 m²
surface terrain
1,79 ha
Surface loi Carrez (m²)
120
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nombre de garage
2
Prix de vente honoraires TTC inclus
146 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
138 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,98 %
Taxe foncière annuelle
453 €

La ville de Ruffiac (56140)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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