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Exclusivité Nouveauté
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178 000 €

Référence : 4776_5
10
pièces
280
surface(m²)
7
Chambres
178 000 €

Contactez votre
Agent Mandataire

Elodie BALEZO

57170 Chateau salins

06 72 32 31 55

Description de ce bien


Maison de caractère d'environ 280m2 habitables avec garage et dépendances

Sarrebourg - (57400)

Secteur Sarrebourg, à 7 minutes du Center Parcs - domaine Les Trois Forêts, et proche de toutes commodités (pharmacie, superette, médecin, collège, EHPAD…), belle demeure style art déco année 1906 de plus de 280 m2 habitables, avec garage et dépendances, le tout sur un terrain clos d’environ 600m². Cette maison de caractère, restaurée dans le respect du style architectural de l’époque avec des matériaux de qualité : chêne, marbre, gré rose des Vosges, etc. offre de beaux volumes et un grand potentiel. La cuisine indépendante de 22m2 dispose d’un accès direct à la terrasse extérieure. Avec sa véranda atypique de 12m2 entièrement ornée de vitraux et son séjour de 41m2, ce bien propose un espace de vie lumineux et chaleureux de plus de 50m2. Un espace de près de 20m2 au rez-de-chaussée permet de créer une suite parentale et d’ainsi disposer, dans cette demeure, de près de 110m2 de plain-pied avec accès direct vers l’extérieur. A l’étage se trouvent 4 belles chambres de 14 à 23m2 dont une avec salle d’eau, 1 grande salle de bain (douche + baignoire) de 19m2 et un accès à une terrasse avec une vue dégagée sur un espace de verdure. Au second étage, 2 belles chambres de 16 et 23 m2 ainsi qu’un bureau (6m2) et un grenier de 25m2 apportent un potentiel supplémentaire à cette maison de maître. Les diverses cheminées, le poêle à bois, les parquets, moulures et vitraux, les radiateurs en fonte (réadaptés au système de chauffage actuel au fioul) apportent un réel cachet à cette demeure totalement hors du commun. A l’extérieur, la dépendance est constituée d’un atelier de 11m2, d’un garage avec porte électrique permettant d’accueillir 2 voitures, et d’un espace d’environ 26m2, répartis sur 2 niveaux, rendant possible la création d’un logement annexe totalement indépendant (possibilité de location saisonnière grâce à la proximité du Center Parcs et du Lac de Pierre Percée). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Elodie BALEZO – 06 72 32 31 55 – elodie.balezo@lnpi.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
280 m²
surface terrain
600 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Nombre de garage
2
Année de construction
1906
Prix de vente
178 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Sarrebourg (57400)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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