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599 850 €

Référence : VMA1910005088
17
pièces
345
surface(m²)
7
Chambres
599 850 €

Contactez votre
Agent Mandataire

Myriam BOSSARD

85500 Les herbiers

07 88 17 41 13

Description de ce bien


MAISON SPACIEUSE ET 2 T2 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE

Saint-Laurent-sur-Sèvre - (85290)

ST LAURENT SUR SEVRE- Myriam Bossard pour LNPI Immobilier vous propose : Une magnifique maison sur 2 niveaux avec un accès de plain-pied pour les deux, d’une surface totale de 585 m2 dont 362 m2 habitables sur 7590 m² de terrain arboré entièrement clôturés. Un premier niveau de 11 pièces, plus 3 salles de bains et 3 wc indépendants d’une surface totale de 296m2 dont 227m2 habitables. Il comprend une pièce de jour de 80 m² (avec cheminée à gaz à déclenchement automatique), 2 vérandas dont une avec vue panoramique sur le bocage et une avec une vue à 180° sur la vallée de la Sèvre et sur Saint Laurent sur Sèvre (les 2 équipées de stores de protection solaire électriques), 1 bureau et 1 cuisine aménagée avec porte fenêtre donnant sur une grande véranda de 21m2 plus une arrière-cuisine. Pour la partie nuit, 5 chambres dont 2 suites parentales de 50 et 36 m² (surfaces totales avec salle de bain et wc) avec douche, baignoire et wc indépendant plus 1 salle d'eau pour les autres chambres et 1 wc dans l’entrée. Le second, en rez de jardin, est composé de 2 appartements de type F2, refaits à neuf avec chacun une grande terrasse et un accès privatif. Une buanderie, un débarras, une cave, une salle de sport de 25 m2 et un garage de 115 m² avec 3 portails télécommandés, pouvant accueillir 6 véhicules. Chauffage fioul (chaudière à condensation), volets roulants. La maison est reliée à un puits artésien( 92 m de profondeur), qui fournit l’intégralité de l’eau pour la maison et l’extérieur. (Pompe de 2018) Elle est entièrement protégée par une alarme, et par un portail électrique avec équipement vidéo . (Commande dans la cuisine et la chambre parentale) Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD au 07 88 17 41 13 ou myriam.bossard@lnpi.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire N°842 176 901 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat n° 4726. Prix frais d'agence inclus 599 850€, honoraires à la charge du vendeur.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
345 m²
surface terrain
7 590 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
17
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Terrain piscinable
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
599 850 €

La ville de Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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