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266 000 €

Référence : 4266-FOURRIER-9
17
pièces
300
surface(m²)
10
Chambres
266 000 €

Contactez votre
Agent Mandataire

Hervé ROUILLE

56110 le saint

07 86 32 62 24

Description de ce bien


Village de trois maisons avec dépendances et terrains

Trébrivan - (22340)

Ce très joli village vous offre 3 maisons dont 2 longères, 4 dépendances en pierre avec toiture dont 3 en ardoise, son hangar de 208 M², le tout sans vis-à vis et une vue imprenable sur la vallée des SAINTS. La plus récente des maisons datant de 1964 Porte le N° 1 et est composée ainsi : RDC avec entrée, grande cuisine, salon, séjour avec cheminée et insert, salle d'eau avec douche et lavabo, wc, buanderie/chaufferie avec chaudière à fuel à production d'eau chaude, et une porte vous donne accès par l'arrière à une véranda de 5,5 M². A l'étage où le parquet en bois massif est d'origine, vous y avez 5 grandes chambres et 1 WC. Le grenier perdu est isolé en laine de verre, l'ensemble des menuiseries est à double vitrage et avec volets roullants électriques. Les 2 pignons sont bardés d'ardoises. Le jardin de cette maison est arboré et fleuri. La longère dont la façade est enduite et qui porte le N°5 est actuellement habitée par la propriétaire et composée ainsi : au RDC, 1 cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger. Dans son prolongement vous avez une très belle pièce de vie lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées donnant en façade sur une terrasse de 20 M² et sa porte à l'arrière donne accès à un grand jardin, pièce de vie encore plus chaleureuse avec sa belle cheminée avec insert. Au même niveau vous trouvez 1 salle d'eau avec douche, placard et WC séparé. A l'étage vous avez 2 grandes chambres mansardées, séparées par un palier qui fait office de bureau, Wc. L'isolation des combles est en ouate de cellulose. La seconde longère qui porte le N° 2 était un gîte, il est loué actuellement et se compose ainsi : une grande pièce de vie accueil avec coin, 1 salle à manger et un salon équipé d'une cheminée avec insert. Dans la partie opposée vous avez 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle d'eau avec douche, bidet et lavabo, 1 WC séparé, 1 placard de rangement où se trouve également le chauffe-eau électrique nouvellement remplacé. A l'étage, vous avez 2 grandes chambres et une plus petite faisant office de bureau. Le bel espace vert sur lequel repose cet ensemble de maisons et autres batiments est en permanence bien entretenu, tant la pelouse que les haies, les parties harborés ou le verger qui va vous régaler à l'automne.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
1,30 ha
Surface loi Carrez (m²)
300
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de pièces
17
Nombre de niveaux
2
Vue
Sans vis-à-vis
Nb de salle d'eau
3
Mode de chauffage
AUTRE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
Année de construction
1964
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
266 000 €

La ville de Trébrivan (22340)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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