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Exclusivité
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84 500 €

Référence : 3393_11
4
pièces
72
surface(m²)
2
Chambres
84 500 €

Contactez votre
Agent Mandataire

Marc CHASSIER
10 Rue de Lorraine
54280 moncel sur seille

06 05 10 54 10

Description de ce bien


F4 lumineux et vue exclusive

Nancy - (54000)

F4 de 72m² avec une vue exclusive et au calme, 3 rue du chemin Blanc à côté du Parc de Boufflers. Il est Situé au 7ème étage avec ascenseur.   Cet appartement est fonctionnel avec 2 chambres (11 et 12m²) et 1 bureau (actuellement en salle à manger). La cuisine ainsi que la salle à manger et  le salon ont une surface de près de 35m² (la cuisine est à mettre à votre goût). Salle de bains et WC indépendant.   Vous bénéficiez d'un espace cellier/Buanderie très pratique de près de 7m² ainsi qu'un placard d'entrée fonctionnel.   Le batîment a bénéficié de nombreux travaux : Chaudière gaz collective récente (2016), Descentes d'eau remplacées récements, Façades environ 10ans...   Le voisins du dessus et du dessous sont des propriétaires, cohabitations intelligentes évitants de nombreuses nuisances.    Menuiseries extérieures en double vitrage PVC (juste une petite dernière à changer estimée à environ 800€) et tableau éléctrique rénové.   Les charges mensuelles de 220€ intègrent de nombreux services : le chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, concièrges (serviables et très sympas), entretien des communs et ascenseur, électricité des communs, assurance batîment, syndic de copro, provision pour travaux.   Parking extérieur collectif dédié à la résidence, (possibilité de location d'un emplacement couvert)   Taxe foncière : Env 900€   Contactez votre conseiller local Marc CHASSIER au 06 05 10 54 10 ou marc.chassier@lnpi.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
72 m²
Surface loi Carrez (m²)
72
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
7
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Quote Part annuelle des charges
2 600 €
Prix de vente
84 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
930 €

La ville de Nancy (54000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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