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399 160 €

Référence : VMA560004442
7
pièces
170
surface(m²)
4
Chambres
399 160 €

Contactez votre
Agent Mandataire

Christophe PAYAN

44700 orvault

06 16 70 16 80

Description de ce bien


Bains sur Oust Maison du 17ème RENOVATION HAUT DE GAMME

Bains-sur-Oust - (35600)

Nichée au coeur de son lieu dit, à 2 minutes du bourg de Bains sur Oust, Christophe PAYAN pour LNPI vous propose de devenir les heureux propriétaires de cette maison du 17 ème siècle, dans laquelle chaque pierre est chargée d'histoire. Le Rez de chaussé offre un salon séjour avec deux majestueuses cheminées, une cuisine elle aussi très lumineuse donnant su le parc, une arrière cuisine et des WC. Une pièce d'environ 30M² reste à ammenager à votre guise... Suite parentale, cave, chambre d'hôtes....tous les projets sont permis. Au premier étage, trois chambres, un dressig et une grande salle de bains / douche. Au second, une grande chambre avec salon et salle d'eau. Tous les matériaux utlisés lors de cette rénovation ont été sélectionnés pour leur qualités techniques, environnementales et pour préserver le caractère, l'histoire et l'âme de cette maison. Le parc est lui aussi tout aussi magnifique. Un bois, une splendide pelouse, un verger, un potager, un enclos avec cabanes pour chèvres ou moutons, tous ces éléments trouvent harmonieusement leur place sur le terrain de 7000M². Naturellement, vous trouverez aussi un abri à bois, un atelier et une ancienne grange, reconstruite à neuf, là encore avec des matériaux choisis. Elle est actuellement utlilisée comme garage, mais tout est prêt pour qu'elle devienne une seconde maison. Tous les diagnostiques ont été réalisés, absolument tout est aux normes (assainissement, électricité (cables blindés dans toute la maison). Cette maison s'adresse aux amoureux de la pierre, aux amoureux des rénovation de haute qualité.Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Christophe PAYAN au 06 16 70 16 80. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire N° 489 235 192 auprès du RCS de Rennes Mandat n°3934 399 160€ charges vendeurs - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe.payan@lnpi.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
6 830 m²
Surface loi Carrez (m²)
170
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GEOTHERMIE
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
399 160 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe d'habitation
780 €

La ville de Bains-sur-Oust (35600)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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