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676 000 €

Référence : VPR1460003985
11
pièces
435.13
surface(m²)
7
Chambres
676 000 €

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Agent Mandataire

Yann LE CARVENNEC

61250 Heloup

06 46 19 20 53

Description de ce bien


PROPRIETE DE CARACTERE DE PRESTIGE

Mortagne-au-Perche - (61400)

YANN LE CARVENNEC DE L'AGENCE LNPI VOUS PROPOSE CETTE DEMEURE  DE CARACTERE DANS LA RÉGION DU PERCHE A SEULEMENT 20 MINUTES D'ALENCON. Cette maison se situe dans le  centre de mortagne au perche avec toutes les commodités ( école , commerce, Bar, restaurant, maison de santé, Hôpital, cinéma, piscine minicipale, terrain de sport et de loisirs, ) .  Elle se compose : d'une rentrée de 23.50 m², une cuisine aménagée et équipée de 23.94, une arrière-cuisine aménagée et équipée 8.75 m², un bureau ou une chambre  de 23.42 m² avec un dressing ou possibilité de créer une salle de bains de 10.63 m², un salon de 26.57 m² avec une cheminée , une grande salle de 55.64 m² avec ces boiseries, un wc, un couloir , une buanderie,  Au 1er : un couloir de 24.04 m², desservant cinq chambres la première de 34.90 m² avec salle de douches , la deuxième avec son dressing et une salle de douches de 40.40 m², les trois autres de 33.01m², 12.81 m², 25.99 m² avec leurs salles de douches. Au 2éme : un palier, une salle de jeux  (billard) de 42.08 m², une pièce de 5.55 m² et deux chambres de 16.69 m² ,15.80 m², un grenier de 16.66 m². Cette maison possède une maison de gardien  de plain-pied de 62,06 m², elle se compose: d'une entrée de 6.84 m², une cuisine aménagée et équipée de 6.77 m², un séjour de 28.71 m², une chambre de 13.89 m², une salle de douches de 5.85 m². Cette maison possède également un préau de 14.80 m² avec grenier, un atelier avec grenier, un abri de jardin et une magnifique cave voûtée de 66.62 . Le tout sur un parc arboré de 2170 m², clôturé de murs avec une tour du XVII siècle sur les remparts anciens de la ville . Idéal pour faire des chambres d'hôtes. Pour une visite contactez votre conseiller YANN LE CARVENNEC rsac 524 668 621 AU 06.46.19.20.53. OU par mail yann.lecarvnnec@lnpi.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.       

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
435,13 m²
surface terrain
2 170 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Nb de salle d'eau
5
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
SUD
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
676 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
3 800 €

La ville de Mortagne-au-Perche (61400)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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