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69 000 €

Référence : VMA1790003543
4
pièces
102
surface(m²)
2
Chambres
69 000 €

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Flore MOTHES

17360 St aigulin

06 87 32 12 20

Description de ce bien


MAISON DE VILLAGE DE PLAIN-PIED DE 102 m² à renover

Montguyon - (17270)

EXCLUSIVITÉ LNPI - IDÉAL INVESTISSEURS Située sur la commune de Montguyon, en Charente-Maritime, disposant de nombreux commerces et de services de proximité ainsi que d'une école primaire et d'un collège, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village en pierre habitable, de plain-pied, mitoyenne par un côté, ancien monastère du XI/XIIème siècle, et classé monument historique. Composée d'une habitation de 102 m² environ, et d'un atelier attenant avec sa propre entrée principale d'une superficie d'environ 40 m² avec accès à une cave de 25 m², ce bien, avec un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, peut facilement devenir 2 logements locatifs. La partie habitation se compose d'un grand séjour de 43 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 25 m², d'une mezzanine de 23 m² à usage de chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. Le parc arboré de 2 hectares, aire de jeux, et nouveau stade accessibles à pieds vous feront aisement oublier l'absence de jardin. Places de stationnement publics à disposition. Travaux à prévoir. Laissez parler votre créativité en faisant revivre cette maison chargé d'histoires tout à fait atypique, à moins d'une heure de Bordeaux ! Venez la découvrir, je vous attends !  

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
102 m²
Surface loi Carrez (m²)
102
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Prix de vente
69 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
286 €
copropriété
NON

La ville de Montguyon (17270)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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